العملة
select
ريال‬
اسم المستخدم
كلمة المرور
تسجيل |  إستعادة كلمة المرور

http://www.sellah.net/App_Themes/SellahCRAAr/Images/logo-sellah.png

شركة صلة المستقبل لتقنية المعلومات

شركة صلة المستقبل هي شركة ذات مسئولية محدودة أنشأت عام 2010 م  ومتخصصة في برمجة وتصميم الأنظمة العقارية، لدى شركة صلة خبرة طويلة في الأنظمة العقارية وذلك لاحتوائها ذوي الخبرة في مجال العقارات والانظمة العقارية وذلك للخروج بنظام يقدم خدمات اكترونية متميزة للقطاع العقاري.

أخذت شركة صلة على عاتقها مهمة إنشاء نظام عقاري يلبي احتياج أصحاب المكاتب العقارية، ولما نعلم أن السوق العقاري في حاجة إلى نظام يلبي كامل احتياجات إدارة الأملاك والمبيعات العقارية ويمتاز كذلك بسهولة الاستخدام، لذا انطلقت النواة الاولى لشركة صلة عام 2004 كمؤسسة فردية وبدأت في تكوين فريق لدراسة وفهم السوق العقاري وبقي العمل دؤباً حتى نهاية 2010، وبحمد الله وتوفيقة تكللت جهود شركة صلة في تكوين أنظمة عقارية متكاملة باستخدام أفضل التقنيات العالمية لتكون هذه الخطوة هي في الواقع قفزة في مجال صناعة العقار، ويعتبر نظام صلة من الأنظمة الذكية وذلك لإمكانية تنفيذ الكثير من المهام آلياً على سبيل المثال لا الحصر خدمة الرسائل التلقائية للعملاء حيث تم برمجة النظام لإرسال رسائل تلقائية إلى المستأجر عندما يقترب تاريخ وجوب القسط أو انتهاء العقد، كذلك يقوم النظام بإرسال رسائل للمالك عندما يكون هنالك سداد جديد لأحد الأقساط التابعة للمالك الى غير ذلك من الخدمات الآلية.

نظام صلة العقاري

            نظام صلة هو نظام على الويب (web enable ) ويتكون نظام صلة العقارية من عدة أنظمة متكاملة ويصطلح عليها (ERP ) وأنظمة صلة هي:

  1. نظام المبيعات
  2. نظام الإيجارات
  3. نظام شؤون الموظفين
  4. نظام المحاسبي
  5. نظام شؤون العملاء
  6. نظام ادارة علاقات العملاء
  7. التقارير
  8. لوحة التحكم

خدمات صلة:

  1. الدعم الفني
  2. التدريب
  3. الأمان والخصوصية
  4. التكامل مع نظام شموس الأمني
  5. بوابة المالك
  6. بوابة المستأجر
  7. بوابة الباحثين عن عقار
  8. الرسائل القصيرة

   ويوفر نظام صلة العقاري الاستقلالية التامة في إدارة النظام لذا يوجد لوحة تحكم تحتوي على أدوات للتحكم بالنظام بصفة عامة وتكييف النظام بالشكل الذي يناسب المستخدم. كما يوفر نظام صلة العقارية قائمة بتنبيهات غاية في الأهمية كقائمة المنتهية عقودهم أو من حل عليهم الإيجار إلى غير ذلك من التنبيهات الضرورية.

1. نظام المبيعات
        يقدم نظام المبيعات خدمة إدارة العقارات المعدة للبيع وتبدأ العملية من لحظة إدخال البيانات الشخصية للمالك وما لديه من أملاك، بعد ذلك يوفر النظام خدمة إدارة "السوم" والانتقال بعد ذلك إلى مرحلة حجز العقار والانتهاء بإفراغ العقار، وكل ذلك يتم عن طريق نظام صلة بشكل احترافي ودقيق.
      
       كما يوفر نظام المبيعات خدمة مستعرض العقارت المعدة للبيع ومحرك بحث ذو خصائص شاملة لكل أنواع البحث، للحصول على النتيجة المرادة بدقة وسرعة عالية.
      
       كما يوفر نظام المبيعات إمكانية إدخال بيانات الباحثين عن عقارات غير متوفرة لدى المكتب في الوقت الراهن، حتى يمكن الرجوع اليهم عندما يتوفر العقار، وفي هذه النقطة يوفر نظام صلة إمكانية نشر هذا الطلب لدى المكاتب العقارية المرتبطة بنظام صلة العقارية مع عدم كشف بيانات الشخصية لطالب العقار للمكاتب الأخرى.

       كما يوفر نظام المبيعات خدمة التطابق , العرض مع الطلب بذلك يساعد نظام صلة العقاري أصحاب المكاتب العقارية في البحث عن الفرص العقارية وذلك بتنبيه المستخدم لوجود تطابق عرض مع طلب.

    2. نظام الإيجارات

      يمتاز نظام الإيجارات بخاصية معادلة توزيع الأقساط والتي تعطي أعلى تحكم للمسؤل في المكتب العقاري في وضع معايير محددة في قيمة الإيجارات وطريقة التوزيع.

      يحتوى نظام الإيجارات على مستعرض العقود وهو ما يتيح للمستخدم استعراض العقود والاقساط والدفعات ضمن شاشة واحدة مما يسهل على المستخدم التعامل مع النظام واستيعابه في مدة قصيرة.

      من مميزات النظام الفريدة دعم العقود الميلادية والهجرية في آن واحد، كما يدعم النظام الطباعة اللفة (الرول) أو الطباعة العادية في آن واحد، كما أن النظام يدير المبالغ الغير محصلة وذلك نتيجة عدم تسديد المستأجر .

      ويمتاز نظام الإيجارات بخاصية طباعة عقود متعددة في عقد واحد وذلك عند رغبة المستأجر في استئجار أكثر من وحدة في آن واحد.

      ولشمولية نظام الإيجارات فهو يدعم خاصية الإيجار بالمتر وبذلك يخدم نظام صلة العقاري المراكز التجارية التي تعتمد الإيجار بالمتر.    

      3. نظام شؤون الموظفين

        تعتبر أنظمة HR أنظمة متشعبة ويصعب التعامل معها وبعد دراسة متعمقة لاحتياج الشركات العقارية والمكاتب العقارية تم تصميم نظام HR يلبي كامل الاحتياج في مجال شؤون الموظفين ويمتاز بسهولة الاستخدام، فنظام شؤون الموظفين يدعم أجهزة الحضور والانصراف وصرف الرواتب والإجازات والعهد إلى غير ذلك، كما يدعم نظام شؤون الموظفين خاصية تحديد عمولة الموظف والقيام بالحساب التلقائي لكل عملية بيع أو ايجار ويقوم النظام باضافة المبلغ الناتج عن العمولة المستحقة للموظف تلقائيا.

        كما يحتوي النظام على خاصية تحديد صلاحيات الموظف لكل شاشة وبذلك يقدم نظام صلة نظام قوي الحماية لضمان جودة أعلى من الخدمات المقدمة من المستخدم لعملائه.

        4. النظام المحاسبي
              نظرا لأهمية الجانب المحاسبي في عملية إدارة الأملاك العقارية أصبح من الأهمية بمكان إيجاد نظام محاسبي متكامل مع الأنظمة ذات العلاقة وأصبح وجود نظام محاسبي مستقل يسبب تكرار العمل وبذلك مضاعفة الجهد ولأن العمل متكرر يسبب بكل تأكيد إدخال معلومات مالية متناقضة، لذا عن طريق نظام صلة المحاسبي تم إستخدام أفضل المعايير المحاسبية العالمية وفي نفس الوقت فإن نظام صلة المحاسبي متكامل مع الانظمة ذات العلاقة فالتدفقات المالية يتم معالجتها بشكل مباشرة عن طريق نظام صلة المحاسبي.
          5. نظام شؤون العملاء
               يحتوي نظام شؤون العملاء على ملفات متعددة مجموعة في شاشة واحدة وذلك لسهولة الوصول للمعلومة المرادة، لذا يوجد ملف العلومات الشخصية وملف الأملاك وملف المعلومات المالية الى غير ذلك من الملفات ذات العلاقة بالعميل.6. نظام إدارة علاقات العملاء
                 يعتبر هذا النظام مهم جدا لاي جهه لديها عملاء كثر وهذا ينطبق على الشركات المكاتب العقارية لذا من الأهمية بمكان رصد جميع الأنشطة التي تتم للعميل سواء كان مالك او مستأجر وذلك لتوثيق العمل وتنظيمة، فنظام إدارة علاقات العملاء يختص في تسجيل المهام على الموظفين ومتابعة تنفيذها من قبل المشرف.7. التقارير
                   يحتوي نظام صلة على تقارير تلبي جميع احتياج الشركات والمكاتب العقارية ولكل نظام من أنظمة صلة تقارير تختص بالنظام وعلى سبيل المثال لا الحصر يحتوى النظام على كشف بقائمة المستأجرين الذين حل عليهم الإيجار وكشف بالمستأجرين الذين إنتهت عقودهم.8. لوحة التحكم
                     يحتوي النظام على لوحة تحكم والتي عن طريقها يمكن للمستخدم تهيئة النظام بالشكل الذي يراه مناسباً كما تحتوي لوحة التحكم على خاصية إدارة اللوحات الإعلانية التي توضع في الموقع الفعلي للعقار، كما يمكًن نظام صلة العقاري المستخدم من تحديد عدد ايام حجز العقار والقيم الافتراضية والطريقة الافتراضية للطباعة والحي الأكثر استخداماً.

                  خدمات صلة:

                  1. الدعم الفني.
                       يقدم نظام صلة العقاري خدمة الدعم الفني لأي مكتب في أي مكان في العالم حيث لا يلزم الحضور الفعلي لدى العميل وذلك لما يسبب الحضور الفعلي لمكان العميل قلة الأداء وبطأ الاستجابة لكن مع تقدم العلم أصبح بالإمكان حل مشكلة العميل عن طريق الحضور الافتراضي لممثل الدعم الفني بذلك نظمن خدمة سريعة وأداء راقي.

                    2. التدريب.
                         يحتوى نظام صلة على عدة خدمات في مجال التدريب فهناك التدريب عن طريق الدورات المسجلة بالفيديو او المقروءه او التدريب الخاص او الدورات الجماعية، وبذلك نضمن للعميل التدريب السريع والاستجابة لجميع استفسارات العاجلة.

                      3. الأمان والخصوصية.
                           يتمع نظام صلة ا لعقاري بأعلى المعايير العالمية في مجال الامن الالكتروني وذلك لضمان أعلى جودة في الامان والخصوصية. كما يضمن نظام صلة عدم فقدان المعلومات باذن الله وذلك لقيام شركة صلة نيابةً عن جميع العملاء بالنسخ الاحتياطي اليومي وذلك تحسباً لاي ظرف.

                        4. التكامل مع نظام شموس الأمني.
                             نظام شموس الأمني  هو نظام حكومي مفروض على الشركات والمكاتب العقارية للتعامل معه، وحرصاً من شركة صلة لتقديم أفضل الحلول والحفاظ على وقت العميل وعدم تطلب استخدام نظام شموس ونظام صلة كلاً على حدا فقد تم التكامل مع نظام شموس وبذلك يتولى نظام صلة العقاري إرسال البيانات المطلوبة من قبل نظام شموس بشكل تلقائي.

                          5. بوابة المالك.
                               يتيح نظام صلة للمالك الدخول على البوابة الخاصة بالمالك واستعراض جميع العقارات الخاصة به والاطلاع على جميع الإجراءات التي تمت عليها كإبرام عقود الإيجار والأقساط المسددة والغير مسددة وبذلك يقدم نظام صلة خدمة راقية لجميع الشرائح العقارية.

                            6. بوابة المستأجر.
                                 كما هو الحال في بوابة المالك كذلك يمكن للمستأجر الدخول على البوابة الخاصة به والاطلاع على عقود الايجار المتعلقة به وبذلك تكتمل الخدمة الراقية التي يقدمها نظام صلة العقارية.

                              7. بوابة الباحثين عن عقار.
                                   من خدمات صلة نشر العقارات للباحثين عن عقارات للشراء او للإيجار ولا يقوم نظام صلة بنشر أي معلومة الا بعد قيام المستخدم بطلب نشر العقار وبذلك يكون في نفس الوقت الذي يقدم فيه نظام صلة العقاري نظام راقي ومتين يقدم كذلك نظام للنشر الإلكتروني وبذلك تكتمل حلقة الخدمات الراقية التي يقدمها نظام صلة العقاري.

                                8. الرسائل القصيرة.
                                     يتميز نظام صلة العقاري بخدمة الرسائل القصيرة SMS ويمكن إرسال رسائل فردية أو جماعية ويمكن تحديد قوالب جاهزة للارسال كما يقدم نظام صلة العقاري خدمة الرسائل التلقائية والتي تم التطرق اليها سابقاً.